Unser Haus in Kiel: Ein Weg zum Haus

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Di
27
Jun '06

Unser Haus als Google SketchUp

Unser Haus in Kiel

Das Badezimmer von “das kleine gelbe Haus” hat mir so gut gefallen, daß ich mich auch gleich an Google Sketchup versucht habe. Das Programm bringt Spaß und hat neben der guten Einführung eine Menge Möglichkeiten zum Import.

Das Bild zeigt unser Haus aus der südwestlichen Ecke des Grundstücks.

Außerdem haben wir heute die Genehmigung der Nachbarn auch schriftlich erhalten und der Architekt hat mit dem Tiefbauer abgestimmt, daß es jetzt sofort weitergehen soll. Nächste Woche soll nun bereits das Fundament gegossen werden.

 

Unser Haus in Kiel 2 Das geht schneller als erwartet. Vom Architekten brauchen wir nun noch eine Detailskizze von dem Dach des Anbaus,damit der Anbau nicht wie eine Garage aussieht. Mal sehen, wie das Ergebnis wird. Ich lasse mich überraschen.

So
25
Jun '06

Jippi, die Genehmigungen sind eingetroffen!

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Es ist schon ein kleines Wunder, aber diese Woche haben wir tatsächlich beide nachbarschaftlichen Zustimmungen erhalten. Nun kann es weitergehen und uns fällt ein großer Stein vom Herzen. Montag wird der Nachtrag beim Bauamt eingereicht und dann hoffentlich schnell erledigt.

Diese Woche werde ich mir die Ausschreibung für Sanitär und Fenster ansehen und dann kann die auch rausgehen. Gleichzeitig legen die dann hoffentlich die Bauarbeiter mit den Fundamenten und der Platte los.

Da fällt mir das Stichwort “Grundsteinlegung” noch ein. Wie macht man das denn?

Fr
23
Jun '06

Noch keine Lösung - aber wir tasten uns ran

Das Gespräch mit unserem Nachbarn verlief freundlich, aber inhaltlich haben wir noch keine abschließende Lösung gefunden. Dafür aber gemeinsame Ansätze und wir hoffen bald einen Schritt weiter zu sein.
Noch in dieser Woche werden wir den Bauantrag erneut einreichen und gehen davon aus, daß sich innerhalb der Bearbeitungszeit des Bauamtes eine Lösung abzeichnet.

Fr
23
Jun '06

Baustop

DSC 4342Wir haben inzwischen den 18.06. und immernoch einen Baustop. Die nächste Verhandlung mit einem Nachbarn findet morgen statt und dann haben wir hoffentlich eine Lösung.Heute haben wir durch einen Zufall gesehen, daß alle Zufahrtsstraßen zu unserem Grundstück plötzlich mit einem Durchfahrtsverbot für Fahrzeuge mit einer Achsenlast über 5t versehen sind. Es ist schon ein komischer Zufall, daß nach 20 Jahren plötzlich die Stadt Kiel auf die Idee kommt, neue Schilder aufzustellen.Conny und ich sitzen mit Lennard in der Sandkiste und sind kurz davor den kompletten Bau aufzugeben…….hoffentlich wird es dann doch noch alles gut.

 

(more…)

Do
22
Jun '06

Kiesplanum ist fertig und Schnurgerüst steht

DSC 4329 Die Erdarbeiten gingen schneller als erwartet, das Kiesplanum ist fertiggestellt und das Schnurgerüst abgesteckt. Montag, den 08.05.06 sollen morgens die Funamentgräben ausgehoben werden und am gleichen Tag noch mit Beton ausgegossen werden. Das Wetter ist bombig und wir freuen uns auf einen tollen Tag.Am Freitag, den 05.05.06 rufen uns dann unsere Nachbarn an und teilen uns mit, daß sie mit dem Haus nicht einverstanden sind und Einspruch gegen die Baugenehmigung einlegen wollen. Damit war der Traum ersteinmal aus. Wir sprechen die Nachbarn darauf am nächsten Tag an und sie zeigen sich entschlossen im Zweifel auch gegen die Baugenehmigung Einspruch zu erheben. Da wir ein gutes Verhältnis in der Nachbarschaft haben wollen, suchen wir gemeinsam nach einem Kompromiss, den wir nach langen Gesprächen und fachlichen Rat auch finden. Wir schieben das Haus 50cm Richtung Süden und sollen dafür die dann auch endgültige nachbarschaftliche Zustimmung erhalten. Einziger Haken ist, daß uns die Änderungen teuer sind, wir eine Änderung des Bauantrages brauchen und auch die anderen Nachbarn zustimmen müssen. Die anderen Nachbarn wären bereit dem zuzustimmen, haben aber auch noch Wünsche…..so ist das scheinbar, wenn man als letzter auf einem freien Grundstück baut.

Do
22
Jun '06

Der erste Spatenstich

  Wir sind glücklich! Nach langer Planungszeit passiert nun wirklich etwas auf unserem Grundstück. Wir sehen uns die ersten Baggerarbeiten begeistert an und haben nun den Eindruck, daß wir bald wirklich die ersten Mauern sehen können. Als erstes wird die Entwäserung verlegt und man kann auf dem linken Bild die Übergabeschächte sehen. Rechts kann man schon erahnen, wie der gesamte Mutterboden abgetragen und das Grundstück aufgefüllt wird. Das war notwendig, da der Höhenunterschied zwischen Erschließungsstraße und Südseite ca. 2m betrug. Das ist eine Differenz, die wir fürdie Erdarbeiten deutlich unterschätzt hatten.
Do
22
Jun '06

Die Pläne sind beim Bauamt

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Im Oktober 2005 haben wir dann endlich alle Pläne erstellt und beim Bauamt eingereicht. Das Bauamt prüft und stellt fest, dass wir für eine der Türen zum Nebengebäude eine Genehmigung des Nachbarn benötigen, weil in Schleswig-Holstein eine Tür zum Nebengebäude auf einer Abstandsfläche dieses zu einem Aufenthaltsraum machen würde. Ok., kein Problem……Wir gehen zum Nachbarn, erläutern ihm die Problematik und wir erhalten die Genehmigung. Super!!
Jetzt kann es also mit der Ausschreibung losgehen .

Do
22
Jun '06

Wie es begann……

Eigentlich wollten wir ja ein gebrauchtes Haus kaufen, damit wir uns den ganzen Ärger beim Hausbau ersparen und gleich wissen woran wir sind. Aber dann kam doch anders….

Auf unserem regelmäßigen Spazierweg kamen wir immer wieder an einem einzelnen unbebauten Grundstück vorbei, daß genau so lag und geschnitten war, iwe wir es uns immer vorgestellt haben. Es gibt keine große Straße in der Nähe, trotzdem hat man einen guten Anschluß an die umliegende Infrastruktur (Ärzte, Apotheke, Läden…alles in der Nähe). Und plötzlich stand das Grundstück zum Verkauf. Toll!

Im Mai 2005 sind wir dann endlich stolze Grundstückbesitzer geworden und die Planung konnte losgehen. Wir haben uns für einen Architekten entschieden, der uns versichert hat, daß der Bau mit ihm auch nicht teuerer als bei einem Fertighausanbieter wird, wir dafür aber mehr Freiheiten in der Planung haben. Die Idee gefiehl uns und wir haben gemeinsam losgelegt.