Unser Haus in Kiel

Estrichleger

Mattias — Tue, 16 Jan 2007 17:59:00 +0000

Wir hatten heute eine Baubegehung mit dem Estrichleger, der uns darauf aufmerksam gemacht hat, daß die geplante Estrichhöhe in der Diele keinen Fußbodenbelag mehr zuläßt, weil der Sockel der Eingangstür zu niedrig ist.

Da der Architekt dem Fensterbauer die falsche Höhe vorgegeben hat, schlägt er nun vor, den Estrich einfach etwas dünner auszulegen.

Ich glaube, ich spinne. Jeden Tag eine neue Überraschung

Ups, ein Sturz klappt nicht

Mattias — Sun, 07 Jan 2007 11:51:00 +0000

Zufällig bin ich auf der Baustelle und sehe mir das Fenster im Gästezimmer an. Plötzlich fällt mit auf, daß der Sturz im Fenster landen würde. Ich frage den Maurer, der mir erläutert, daß man den Sturz sowieso nicht herstellen kann.

Beim nächsten Ortstermin frage ich den Architekten, ob das stimmt. Der gibt mir klar zu verstehen, daß es keine Shwierigkeiten gibt und ich den Maurer mißverstanden haben muß. Am nächsten morgen erfahreich von dem Architekten, daß man den Sturz nur mit einer Spezialkonstruktion und einem Kranwagen herstellen kann.

Es ist zum verzweifeln

Klärung mit dem Anwalt

Mattias — Wed, 03 Jan 2007 19:12:00 +0000

Am 3.1. haben wir einen gemeinsamen Termin mit dem Anwalt und dem Architekten gehabt. Wir haben uns darauf geeinigt, daß der Architekt den Bau noch bis Ende des geschlossenen Rohbaus fortführt und danach das Vertragsverhältnis beendet wird.

Kleine Blog-Pause

Mattias — Sun, 10 Dec 2006 20:42:26 +0000

Wir machen mal eine kleine Blogging-Pause, da wir einen Gutachter und einen Anwalt eingeschaltet haben und nicht zuviele Informationen über die Baumängel und Probleme preiszugeben. Die Einträge werde ich aber nachholen. Per Mail sind wir aber weiter erreichbar.

Den Ziegel haben wir übrigens nicht bekommen, dafür aber eine lieferbare Alternative von Erlus. (www.erlus.de) Ich glaube nicht, daß wir den Röben tatsächlich im Februar erhalten hätten, da ganz Deutschland darauf wartet.
Der Ziegel sieht vergleichbar aus, ist etwas günstiger und teilweise konnte die Lattung noch erhalten werden.

Wer noch keine Dämmung hat, sollte sich die auch schon mal bestellen. Wir haben die letzten 200qm in Schleswig-Holstein gekauft!

Dachziegel II

Mattias — Wed, 22 Nov 2006 21:58:00 +0000

Heute habe ich selber die Baustoffhändler angerufen und nach Dachziegeln gefragt und bin schnell in Rendsburg fündig geworden. Der Ziegel soll in zwei Wochen lieferbar sein und paßt auf die Dachlattung. Jetzt sollte der Dachdecker mir nur schnell ein Angebot machen und dann kann es eigentlich losgehen. Mal sehen, was als nächstes passiert.

Conny hat sich heute nach einem Bausachverständigen umgesehen und von den ersten einen guten Eindruck gewonnen.

Verhandlung Putzer, Sanitär und Heizung

Mattias — Wed, 22 Nov 2006 21:55:00 +0000

Wir haben uns heute mit zwei Putzern und zwei Sanitätern getroffen, um die Gewerke zu verhandeln. Insbesondere der Ausgleich der vom Maurer falsch gelegten Wohnzimmerdecke birgt einigen Gesprächsstoff.

Die Sanitär/Heizungsbauer machen beide einen guten Eindruck und mir fällt die Entscheidung schwer. Beide haben sich bemüht, allerdings ist das eine Unternehmen 1000€ günstiger und hat den Firmensitz in Kiel. Wir wollen jetzt noch abstimmen, wie wir mit der MwSt umgehen und dann entscheiden.

Hektischer Anruf vom Baustoffhändler

Mattias — Tue, 21 Nov 2006 13:43:00 +0000

Bei uns ist der Telefonterror ausgebrochen. Hektisch ruft uns der Baustoffhändler an und erklärt uns, daß der Dachdecker (und Zimmerer, ist eine Firma für beide Gewerke) uns mitteilen läßt, daß die Dachziegel erst wieder Februar 2007 lieferbar sind und verweist auf teurere Ziegel, die wir als Mehrkosten bezahlen sollen. Mir leuchtet nicht ein warum wir die Mehrkosten bezahlen sollen, zumal uns die Ziegel nicht besser gefallen.

Der Baustoffhändler meint, der Dachdecker könne ja nichts dafür, daher müsse ich die Kosten übernehmen. Ich erwidere, daß ich auch nichts dafür kann und er daher die Kosten übernehmen muß. Eigentlich stellen wir fest, daß die Firma Röben schuld hat, aber die kann der Bausstoffhändler leider nicht belangen, da er keinen verbindlichen Liefertermin hatte.

Also bitte ich den Architekten Druck zu machen und für ein Notdach zu sorgen. Ich bin nicht bereit, die Mehrkosten zu zahlen!

Mängelrüge an den Zimmerer und Dachdecker

Mattias — Mon, 20 Nov 2006 17:42:00 +0000

Der Zimmerer hat schnell auf die Mängelrüge reagiert und Einspruch eingelegt. Er meinte, der Baufortschritt sei noch nicht so, daß er weiterabeiten könne. Das ist nach Aussage des Architekten Unsinn. Mir fällt noch ein, das im Vertrag steht, daß er uns für solche Fälle schriftlich in Verzug setzen mußte. Das hat er aber nicht.

Zweites Fensteraufmaß

Mattias — Fri, 17 Nov 2006 21:33:00 +0000

Heute fand das zweite Fensteraufmaß statt und wieder gab es kleine Überraschungen. Die lange besprochene Revisionsfähigkeit einer Fensterfläche im Zwerchgiebel stellte sich nicht als realisierbar heraus und auch die Doppeltür, die ohne Pfosten ausgeschrieben war, kann augrund der Statik nicht realisiert werden. Im Gästezimmer wollten wir im Rolladen ein Insektenschutzfilter einbauen lassen, aber auch der ist nicht realisierbar.

Da mir bereits am 14.11. aufgefallen ist, daß der Zimmerere und Dachdecker nicht weiterarbeitet, schickt der Architekt eine Mängelrüge raus.

Besuch auf der Bausstelle und Fenster II

Mattias — Tue, 14 Nov 2006 21:19:10 +0000

Gestern abend war ich auf der Baustelle und irgendwie hatte ich den Eindruck, daß ich die neuen Steine an einer Hand abzählen kann. Bei den Zimmerarbeiten ist mir überhaupt keine Veränderung aufgefallen. Daher bin ich heute tagsüber auf die Baustelle gegangen und habe mich bei den Handwerkern erkundigt. Tatsächlich arbeiten zwei statt vier Maurer und die haben die Zimmerleute seit einer Woche nicht mehr gesehen.

Ende der Woche läuft die Frist für den Zimmerer und Dachdecker ab, aber scheinbar bleibt die Firma völlig entspannt.

Der Architekt ist aus dem Urlaub zurück und ich bitte ihn noch am Vormittag alle Hebel in Gang zu setzen, um die Fenster früher zu erhalten. Am Nachmittag meldet er sich und erklärt mir, da könne man nichts machen. Ich rufe den Hersteler selber an und werde sehr freundlich behandelt. Mit etwas Glück erhalten wir die Fenster statt in Kw50 nun eine Woche früher.